У Тернополі мешканці багатоквартирних будинків повинні визначити форму управління своїм будинком. Зробити це необхідно до 1 липня 2016 року. З приводу переходу до ОСББ чи Управителя думки людей розбігаються.
Допомагає мешканцям у вирішенні складного питання Сергій Лупак – голова ГС “Рада голів ОСББ м. Тернополя”, депутат міської ради. Чоловік регулярно зустрічається зі співвласниками будинків та пояснює різницю між формами управління.
“До відома приватних підприємств міста Тернополя, котрі здійснюють управління та обслуговування багатоквартирних будинків у нашому місті. Як Вам усім відомо, до 1 липня 2016р., співвласники мають визначитись з формою управління свого будинку, через ОСББ або ж через Управителя. В будинку все належить співвласникам, тобто це їх спільно сумісна власність. Щодня маю не одну зустріч із співвласниками багатоквартирних будинків, де їм розказується, що таке ОСББ, як створити ОСББ і як діяти, а також як вибирати управителя, та що буде після 1 липня 2016р., в разі не визначення з формою управління своїм багатоквартирним будинком. Декому із керівників приватних підприємств це категорично не подобається, ніхто не хоче у вас забрати те, що Вам не належить, я провожу виключно просвітницьку роботу, щоб співвласники знали різницю між ОСББ і Управителем. Велика кількість співвласників просто не знають, що вони мають право вибору. Зустрічі організовую не я, а самі співвласники своїх багатоквартирних будинків, чому Вас не запрошують співвласники на збори – запитання потрібно задати самим співвласникам. Тому зустрічі із співвласниками багатоквартирних будинків будуть продовжуватись і надалі”, – розповів на своїй сторінці у “Фейсбук” Сергій Лупак.
Жеки, як жителі їх називать себе вижили повністю. Це ще радянська “контора”, крім обдирання несправедливими зборами коштів за не надані послуги, переступили межу нахабності. Збирають ще підписи за буцімто виконану роботу. Шановні мешканці багатоквартирних будинків, якщо Ви хочете економити свої кошти, дбайливо і своєчасно облуговувати свої будинки, доцільно організуватися в ОСББ.
А ви непідписуйтесь за невиконану роботу і пишіть зауваження.
Не потрібно вводити людей в оману:
створення ОСББ є виключно правом, а не обовязком співвласників, тому тернополяни нічого нікому не повинні і нічого не мають робити до 1 липня. Це все фантазії політиканів, які більше не можуть нічим похвалитися, а дуже хочеться засвітитися на публіці.
Якщо комусь хочеться стати головою ОСББ і отримувати за це заробітну плату, тоді необхідно пояснити іншим співвласникам, яка ж буде користь з такої посади і на скільки зменшиться плата за утримання будинку. Якщо ж плата за утримання будинку з урахування витрат на утримання ОСББ тільки зросте, тоді поясніть – для чого плодити бюрократію і збільшувати витрати на утримання будинку. А якщо хтось хоче заробити політичні дивіденди на ОСББ – то даремно. Нема дурних, покажіть хоча би один ОСББ, де би зменшились витрати на утримання будинку і не збільшилося проблем. Так що панове, прошу зайнятись більш корисними справами, наприклад, долучитися до прибирання парку Загребелля.
А мій жек мене добре обслуговує, і якщо є претензії у мене, чи когось іншого, їх завжди задовільняють. Просто треба контролювати роботу, тих, що утримують будинок. Тому що ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що ” споживач має право на : на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством”. То яка різниця, хто утримує будинок, якщо є контроль зі сторони споживача – буде порядок, якщо ні – ніяке ОСББ не поможе.
Шановні пани ОСББбісти, щоби критикувати радянську систему ЖЕКів, треба було тоді жити і Ви би знали, що до тої системи нам зараз треба ще дорости. Я коли поскаржився товаришу Острожинському на роботу ЖЕКу, то через годину начальник ЖЕКу і всі спеціалісти були у мене у квартирі, все замінили і навіть підлогу помили.
А ви кажете – пережитки. Я не проти, щоби ті пережитки вернулися і щоби Ви побачили, що радянська система – це козир для теперішнього часу.
Система була добра тільки з приходом демократів кожен із депутатів завжди щось обіцяв і комуналка в такий спосіб добивалась.От коли б вони взялись за банківську систеку нормальні кредити ,депозити ми сьогодні в такій ж-пі не бели!
Хто би що не говорив і як би не розпинався всерівно комусь потрібно цю роботу виконувати.Неодноразово чую викрики (а що ви робите?) віддповідь одна утримуєм будинок в належному санітарному і технічному стані.Погоджуюсь але при умові що ті що ставлять такі запитання теж повинні мати культуру в своїх головах а то виходить як у фільмі ( Собаче серце) слова професора (мене вже ті Швондєри достали).Виходить що сьогодні знов настав час Швондєрів,крикунів,кухарок. А що завтра? І ще а ви запитайте тих радників який у них досвід господарування у якій галузі,що вони в житті зробили окрім чесання язиком.Колись за це прийдеться і відповісти.