В Україні набрав чинності Закон № 4824-IX від 25.03.2026, який оновлює порядок вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб.

Про це пише Тернопіль онлайн з посиланням на Міністерство юстиції України.

Документ спрощує процедури набуття дітьми права власності на майно, зокрема нерухомість, транспортні засоби, об’єкти незавершеного будівництва та інше цінне майно.

Що змінилося

Якщо дитина безоплатно набуває майно у власність (у тому числі нерухомість, якою фактично користується), дозвіл органу опіки та піклування більше не потрібен. Водночас обов’язковою залишається письмова згода батьків або законних представників.

Малолітні діти (до 14 років)

Діти цього віку мають часткову цивільну дієздатність і можуть вчиняти лише дрібні побутові правочини. Усі угоди щодо нерухомості або транспорту укладають батьки або законні представники. При цьому потрібна нотаріально засвідчена згода другого з батьків.

Неповнолітні (14-18 років)

Підлітки можуть брати участь у підписанні договорів, але за згодою обох батьків або законних представників. Якщо договір потребує нотаріального посвідчення або держреєстрації, згода також має бути нотаріально завірена.

Коли згода одного з батьків не потрібна

Правочин може відбуватися без згоди другого з батьків у випадках, якщо він:

• перебуває у полоні або є заручником;
• інтернований у нейтральній державі;
• зник безвісти або визнаний безвісно відсутнім;
• не бере участі у вихованні та проживає окремо понад 6 місяців;
• його місце проживання невідоме.

Важливо

Дозвіл органу опіки не потрібен лише тоді, коли дитина набуває майно у власність.

У випадках відчуження майна (продаж, дарування, іпотека, внесення до статутного капіталу тощо), де власником є дитина, такий дозвіл залишається обов’язковим.

Читайте також: У Тернополі на понад місяць призупинять роботу двох котелень